Mit dem symbolischen ersten Spatenstich am 13. November 2024 beginnt der offizielle Bau des Wohnbauprojekts „flora²“. Der Name „flora² Parkblicke“ nimmt Bezug auf die Lage der Parkvillen direkt an der Promenade des Spinelli-Parks (ehemaliges Kerngelände der BUGA 23). Die hochgestellte „2“ symbolisiert sowohl die Verbindung zu Mannheim als auch die Anzahl der Mehrfamilienhäuser.

Entlang der Leonie-Ossowski-Promenade 23/25 entstehen insgesamt 34 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern auf einem Grundstück von über 1.500 Quadratmetern. Voraussichtlich im Jahr 2026 können die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bezogen werden. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und einige Wohnungen werden barrierefrei gestaltet. Darüber hinaus sind Smart Home-Systeme als zusätzlich wählbare Sonderausstattung der Wohnungen vorhanden.

Die Fassade der Häuser weist eine nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise auf. Die Gebäude werden im KfW-40EE-QNG-Standard errichtet; die Fußbodenheizung wird durch Fernwärme betrieben, die aus Mannheim kommt. Im Sommer wechselt die Fußbodenheizung in den Kühlbetrieb, was eine Innenraumabkühlung von 2-4 Grad Celsius erreichen kann.

Eine fußläufig erreichbare Quartiersgarage ist als Parkhaus im Gesamtkonzept des Entwicklungsareals vorgesehen. Mit dem angrenzenden „Radschnellweg 15“ ist das Mannheimer Stadtzentrum in 15 Minuten erreichbar.

Mehr Infos zu den Eigentumswohnungen sowie zum Showroom auf der Baustelle finden Sie hier.

SPINELLI . Bautagebuch

Erster Spatenstich im Projekt „flora2“